עליית מחירי הנדל"ן בכל הארץ, ובמיוחד בגוש דן, במשך שנים רבות ברציפות מובילה לכך שדירות בגבעתיים נמכרות בסכומים גבוהים מאוד. גם דירה קטנה יחסית תימכר בלפחות 2 מיליון ש"ח, ועבור דירות סטנדרטיות של 4 חדרים התמחור נע סביב ה-3-5 מיליון ש"ח, בהתאם למיקום, לגיל הנכס ופרמטרים אחרים. בהתאם כדאי מאוד להציע דירה בגבעתיים למכירה באופן מושכל, וכך למקסם את התמורה. זהו אחד מתחומי המומחיות של קמחי נדל"ן.
איך להציע דירה בגבעתיים למכירה כדי לקבל מקסימום תמורה?
* שדרוג הנכס – אין צורך לבצע שיפוץ קומפלט של דירה בגבעתיים, אבל כן כדאי להשקיע בנראות של הנכס. כך למשל ניתן לבצע תיקוני צבע וטיח בעלות נמוכה והתועלת תהיה גבוהה. תיקון דלתות ארונות, שקעי חשמל וגופי תאורה הם עוד פעולות שמייצרות אסתטיות ומקנות לדירה מראה מושקע.
* אפיון מדויק – באופן טבעי יש הבדל בין מה שמחפשת משפחה עם ילדים קטנים, מה שרוצה זוג צעיר שרק עובר לגור ביחד, מה שמעניין משקיע ויש עוד קהלי יעד רלוונטיים לדירות בגבעתיים. כשמוצאים את הקהל הנכון ביותר עבור נכס ספציפי, אפשר לנסח מודעה קורצת וכמובן להציג את הדירה באופן אטרקטיבי.
* צילומים איכותיים – תמונה שווה אלף מילים, ובמקרה של דירה למכירה בגבעתיים צילומים מרשימים יכולים להיות שווים אלפי שקלים. בנוסף נכס שמוצג באור מחמיא נמכר מהר יותר וחוסך לכם זמן וטרחה.
* שלט מקצועי – שלט בולט לעין מבטיח מקסימום חשיפה. כל מי שעובר באזור יראה שיש דירה למכירה, ובמקרים רבים גם השכנים מפנים מתעניינים לבעלי הנכס.
* שיווק חכם – מכירת דירה היא אמנות. כשנעזרים במקצוענים בתחום קל יותר להגיע למחיר מקסימלי.
להיעזר במי שזו המומחיות שלו
כשקמחי נדל"ן מציעה דירה בגבעתיים למכירה אתם יכולים להיות סמוכים ובטוחים שהיא תוצג באופן מחמיא במיוחד, לקהל היעד הנכון ומתוך מחויבות אמיתית לבעלי הנכס ולהשגת מחיר מרבי. חשוב לציין שהדרך הטובה ביותר להגיע לעסקה כזו היא יצירת מצב win-win, ולשם כך נדרשת בקיאות אמיתית, כזו שבקמחי נדל"ן יכולים להבטיח וגם לקיים אחרי שנים רבות בתחום.
